把好“四关”避免 “抵押贷款”评估的风险

在资产评估的诸多类型中,"抵押贷款"评估的风险比较大。其原因:一是因为"抵押贷款"评估的结果联结着委托方(即资产抵押方)与银行的直接利益。稍有疏忽就会损害某一方的利益,就要被某一方质疑,甚至还要负连带责任;二是因为此种评估业务难度大,委托方抵押的资产大都是陈旧的机器设备、房屋建筑物等,而这些资产可比性差,不容易评估。