美日不动产证券化比较与借鉴

目前在我国土地资源紧张,土地市场尚未规范,土地利用率低下,筹措资金困难的现实情况下,大胆借鉴国外成功经验,积极探索有中国特色的不动产证券化模式,以促进不动产市场的机制健全和良性循环,不失为有益之举。一、不动产证券化的内涵和特征不动产证券化是指将不动产投资直接转化为证券形态。