办理抵押担保贷款应注意的几个问题

针对当前抵押担保贷款业务中存在的问题,在具体工作中应注意以下几个方面: 1.在办理抵押担保贷款时,应注意对其主体的审查,依据《民法通则》、《中国工商银行抵押贷款管理暂行办法》及《借款合同条例》签定抵押、担保合同,对不具备法人资格或无民事行为能力的经济实体,不与其签订抵押担保合同。 2.在办理抵押贷款时,应注意对其抵押物的选择及保管、检查。应按照抵押物交易性的大小和保值时效长短,选择那些易保管、保值、交易性强的抵押客体。