《项目融资专题讲座》四、项目融资下的保证与抵押<二>各种抵押做法

国际上大型项目的融资几乎都是在有抵押的基础上叙做的。在前面的几节我们已经看到,代款人在提供无追索权或有限追索的项目贷款的同时,也承担了项目建设与经营的大半风险。作为承担这些风险的交换条件,习惯上贷款人都要争取获得项目资产中最好的担保品来抵押,以便在发生问题时增强其谈判实力和防止其他债权人提出竞争性的要求(注意一般情况下抵押并不是真正为了贷款人能够取代借款人没收其项目资产和经营项目,贷款人往往并不具备在世界各地经营如此复杂的技术项目的专业能力)。具体的抵押方式有三: