日本住宅商品化问题之借鉴

日本在推行住宅商品化时出现了一些问题。可以将这些问题分为两大类:一类是给消费者自身带来的诸如住宅质量水平、价格、买卖契约等问题,使消费者的利益受到损害,或者由于消费者是负债购房对日后生活带来不良影响;另一类问题是对社会整体产生消极影响,比如在大城市的周围增加独院式住宅会使城市盲目地扩大并产生住宅环境恶化、地价上升等社会问题。