关于租房率和自有住房率的研讨

住建部发布的《商品房屋租赁管理办法》已于今年2月开始施行。施行这个办法，对于规范商品房屋租赁市场，以及提高租房率（指租房住的居民占居民总数的比重），都将产生重要作用。因此，近几个月不断有人发表探讨租房率和自有住房率（指居住自有住房的居民占居民总数的比重）的文章。还有人估计，经过十几、二十年的发展，我国的租房率将达到50—60％。对此，谈一谈我的认识。