广州市住宅郊区化趋势探索

随着广州城市经济的快速发展，在城市聚集效应和扩散效应的综合影响下，与城市中心人口拥挤、房价高、居住成本高相比，郊区有居住环境较好、地价较低、房价相对较为实惠等优势，在城市居民改善居住环境需求和房地产开发企业追求规模经济的双重驱动下，以政府规划导向、产业结构调整、城市立体式交通网络的形成和私人汽车的日益普及为契机，广州市住宅郊区化的趋势日益明显。