售房预期违约论

预期违约是根据合同履行的时空性而确定的一种合同理论， 与实际违约相对， 有明示预期违约与默示预期违约两种情形。售房预期违约的基本特点是： 违约行为表现为将来不履行义务， 侵害的是期待的债权， 补救方式不同于实际违约。