经济适用房政策面临挑战

对不同收入家庭实行不同的住房供应政策,在《关于大力发展经济适用住房的若干意见》(建房[1998 154号文]中已得到体现。本文拟就其政策背景、效应以及影响其实施的若干因素作些分析。 (一)政策形成背景 中国房改的难点,一是住房分配货币化遭遇着工资中住房含量不足的障碍;二是住房供应商品房化面临着价位超过居民支付能力的障碍。