浅谈情势变更原则的适用——以房产调控为背景

为抑制房价过快上涨,2010年以来,中央和地方相继出台多项严厉的房地产调控措施。这些措施对部分购房者产生了一定影响,其中一些购房者主张依据情势变更原则解除合同。但实际上房产调控并不完全符合情势变更原则的适用条件,因而不构成情势变更。