业主自己搞不定 相关各方陷困境

业主自我管理的基础是通过合理的组织、规则、程序，形成业主的共同决定。对于住宅小区共有物业管理事务，当业主有明确的共同利益时，容易形成一个共同意志。但更多的情况下，是业主并没有共同的利益，或是利益不均，或是理念不同，或是意气之争，无法形成共识，不能达成共同决定。