摘要
"新法律现实主义"以现实主义的中立态度,目标为解决问题的法学研究方法和立场,以事实及具体问题为出发点,对探寻房地产预售法具有重要的理论和现实意义。它带来经验实证研究方法的新趋向,发现我国房地产预售制度的本土特征(垄断);它帮助发现房地产预售纠纷中"放弃"是主要的救济途径,需要我们探寻房地产预售法设计的形而上缺陷;它使我们正视房地产非法预售中的法律边缘化倾向,积极寻找解决问题的"疏导"治理机制。
The new legal realism takes neutral and legal approaches to the real estate pre-sale mechanisms. This research adopts an empirical study of the indigenous characteristics, like monopoly. It is found that giving up is a dominating method to deal with disputes, and the law has been marginalized, which motivates self protection and for the good in real estate transactions.
出处
《河北师范大学学报(哲学社会科学版)》
CSSCI
北大核心
2012年第1期44-48,共5页
Journal of Hebei Normal University(Philosophy and Social Sciences)
基金
2009年度河北省社会科学基金项目(项目批准号:HB09BFX007)
关键词
新法律现实主义
商品房预售
法律边缘化
垄断
new legal realism
real estate pre-sale
marginalization of law
monopoly