今年房价绝不会止跌回升

最近，对今年楼市持乐观态度，并且预测房价会涨的有两位专家：一个是何志成，另一个是谢百三。何志成认为，2012年一季度，全国房价将进一步下跌，而且很可能有一次急跌、普跌。这是符合投资品市场规律的，也是符合房地产市场规律的。从基本面分析，一方面，房地产库存高得吓人，而且还在以高速“囤积”；另一方面，房地产商普遍“银根”吃紧，不靠大幅度降价卖房，恐怕躲不过“债主”的清偿追逼。