中美房地产周期波动特征的比较研究

文章运用H-P滤波将1998-2010年中美房地产季度价格指数的周期波动项分离出来后，对周期波动的协同性和测度指标进行了分析。结果显示中美房地产周期波动项有中等强度相关关系，并呈现出逐渐增强的趋势；测度指标分析认为中国房地产波动性强于美国，具有向上发展的长期趋势，而美国房地产发展较稳定，处于下行发展阶段。