龙门文化旅游园区建设与投融资研究

龙门文化旅游园区是以石窟景区为核心联系相关的文化资源而建立的,其发展建设的目标是把龙门文化旅游园区建成河南省文化旅游体制改革重点试验区和示范区,集温泉、生态、文化为一体的休闲度假旅游目的地。其空间功能模式是建立四个文化旅游活动圈,形成"一廊八区"的文化旅游空间。龙门文化旅游园区投融资体现在两个方面:一是重建投融资体系,二是开拓融资方式。具体运作过程中成立了龙门园区投资(集团)公司,作为园区发展的投融资平台。以园区的资源为担保吸引大型投资商,形成"园区管委会+大型投资商"的园区运营主体,以资产和要素重组为突破口,培育园区龙头旅游企业或企业集团;放宽准入条件,降低门槛,引导各类社会资本参加园区投资,通过兼并、参股、收购、租赁承包、BOT(建设—经营—转让)、TOT(移交—经营—移交)等多种方式扩大融资经营。