物业资源重组整合分析（上）

近年来不容乐观的宏观经济形势以及日趋严重“功利、浮躁”的社会风气，给物业企业经营环境带来了极为不良的影响和冲击，特别是物业资源紧缺和经营成本增大等问题，更是从不同的侧面造成物业企业经营上的“举步维艰”与发展上的“难以为继”。为此，如何适应和把握物业市场发展与变化，寻求物业企业摆脱困境的路径，实现物业企业规模化经营，是物业企业及物业行业主管部门思考和探索的重要问题。 一、物业资源配置现状分析 物业企业经营微利保本的特性，决定了物业企业只有通过规模化经营，方能产生预期的经济效益，但当前物业经营运作上存在的四个问题，影响和制约着物业企业无法通过规模化经营实现经营效益可持续增长的目标。