案例研究:对含有石棉的商业大厦的价值评估

为了简化该案例，本文仅考虑了建筑物本身——一栋建于1980年的商业力公型机构建筑。该大厦可租用面积占地将近20000平方英尺，位于—个中等规模大的俄亥俄州（有40000人口的）城镇。该城镇不仅包含了稳定且保持不断增长的基础陛产业，并有6家《财富》杂志评选的全球500强的公司的总部坐落于此。当前的房产业主们希望能够通过资产评估来帮助他们判断是否继续拥有这项房产或者将其卖掉，而这本质上就是一项投资决策。