房产税开征下的家庭购房理财方案

黄雅29岁,爱人31岁,去年结婚。有住房一套,90平方米,市值40万元,无贷款。打算发年终奖的时候买辆10万元的车,明年打算生小孩。黄雅月收入2500元,老公月收入2700元,黄雅年底和老公的年终奖加起来有7万元，储蓄有5万元左右，都放在活期储蓄。夫妻俩有社保、公积金。希望在孩子出生时，再买一套房，作为送给孩子的礼物，房产证写孩子的名字。