中国房地产市场是否存在硬着陆风险

一、对当前中国房地产泡沫程度的总体分析和判断形象地讲，房地产泡沫就是发生在房地产领域的通货膨胀。划断房地产领域是否存在泡沫问题，国际上常用一些指标包括租售比、房价收入比、住房空置率、住房可支付性指数等来判断。根据数据的可得性和方法的科学性，本文选取房价收入比和住房租售比两个指标来对中国房地产泡沫进行判断。