基准地价评估中算术平均方法的应用

目前,新一轮的城市土地价格调查已经开始。城市基准地价作为国家征收土地使用税和政府参与土地有偿使用收益分配的依据,以及作为进一步评估宗地地价的基础,其评价结果的科学性与准确性影响着土地资源的合理配置。 1.基准地价评估中的算术平均方法 目前我国基准地价评估主要有以下三种技术路线: (1) 以土地定级为基础。