房地产经济可持续发展与控制的思考

摘要：培育房地产市场体系，创造公平竞争的社会环境，存市场经济条件下，不能缺少政府的干预，在国家法律的保障下，充分发挥市场竞争机制对房地产价格的决定作用。加强房地产价格的管理，在建立土地集中统一管理制度基础上，进一步完善房地产价格的信息、咨询、监督体系。并制定和规范土地使用权的转让，出租、抵押的审批程序和审批权限，组织力量加强科学的士地价格体系和基准地价研究。实行倾斜政策，调整房地产投资结构。及时调整投资地点，实现商品房由高档次向低档次发展，以解决房地产价格居高不下和居民购买力低的矛盾。