摘要
近来,南京出台了城市住宅限购令,房价过快上涨势头得到有效遏制。房价是否走到拐点,已经成为研究热点。本文在灰色GM(1,1)模型的基础上对其进行改进,建立灰色马尔科夫链模型,对南京房地产市场价格进行预测。通过结果分析,验证了该模型的有效性,且预测表明房价在此次宏观调控下,南京的房地产市场价格会呈现下降趋势。
出处
《合作经济与科技》
2012年第12期28-30,共3页
Co-Operative Economy & Science
基金
国家社会科学基金(我国城市土地运营机制的研究
10BJY040)