人均GDP和土地开发面积对商品住房销售面积的实证分析

本文依据1996-2010年人均GDP数据运用计量经济软件Eview6对我国商品住房销售面积和人均GDP及土地开发面积进行实证研究,了解人均GDP和土地开发面积对商品住房销售面积的影响。实证结果显示商品住房需求和供给共同对商品住房销售面积起作用,商品住房的需求影响更大些。这对房地产企业投资有一定的引导作用,也有利于对政府部门制定土地开发和商品住房政策提供决策参考。