摘要
一、引言
我国国民经济的高速发展和科技的不断进步，使得人们的物质和文化生活的需求也在不断提高，包括对住房标准和投资的需求也越来越高。由于商住两用项目涉及范围广泛，投资持续时间长，不仅关系到国家的有关政策，而且也涉及节能、经济和环境因素。因此，商住两用项目在实施过程中，如果项目管理者对项目风险管理的认识不深，将不可避免地影响到项目的实施，进而影响经济效益和社会效应。尤其是近年来，对商住两用房质量和服务问题投诉的数量又呈增加的趋势，其中主要是涉及购房合同、施工进度、噪声污染、房屋质量、日照间距等方面。
