房地产估价结果的取舍探讨

房地产估价测算结果和房地产估价评估结果是二个有联系又有区别的概念，如何正确界定二个概念是值得探讨的一个问题。如何区别这二个估价结果的概念，这就要求我们从估价理论上去理解：房地产估价是为了特定的目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。对估价测算结果，按照估价理论和方法，应该进行科学的综合提升取整。不能简单地不作任何分析地直接照套测算结果。如何取整，则应根据估价总值结合估价目的及估价对象的相关信息，进行科学的综合提升取整。