我国房地产经纪行业监管现状及存在问题

一、我国房地产经纪行业管理的制度框架体系业已形成，但相关的法律法规体系尚待完善 1．《城市房地产管理法》是行业管理的法律基石 《城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第72号）是由全国人大常委会通过并发布的，用以调整我国房地产经纪行业行政管理活动的最高法律基础。它明确规定：设立包括房地产经纪机构在内的房地产中介服务机构应当具备“自己的名称和组织机构；有固定的服务场所；有必要的财产和经费；有足够数量的专业人员，以及法律、行政法规规定的其他条件”，而且“设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业”，这表明我国房地产经纪行业管理具有了相应的法律依据，为行业管理依法行政奠定了法律基础。