评价微调不要“一刀切”

开发商如何看待各地频频吹起的“微调风”？下半年是否应该采取有针对性的战略规划？近日，记者采访了天津市旁地产发展（集团）股份有限公司相关负责人。 记者：在“调控决不能放松”的口号下，各地楼市的微调政策却频繁出现。对此，您是如何看待的？《天房发展》：在中央严厉的房地产调控下，各地出台了一些政策微调。由于国内房地产市场情况各不相同，因此对待楼市微调的评价也不能“—刀切”。我们认为，目前出现的这些政策微调可以分为两类，一类基本围绕着拉动刚性需求、保障有效供给这一主题，刺激刚需市场，在效果上看也是提高了成交量，而对成交价格影响并不大。另一类则有很大可能地扰乱调控政策预期，这类微调政策都很快被叫停。