村镇建筑工程的质量控制浅析

我国的村镇建筑分布广、类型多、零星小工程遍布,建筑规模逐年增多。单说村镇住宅,资料显示,到1998年底,全国村镇实有住宅建筑面积224.8亿平方米。三年后,实有村镇住宅又增加了15亿平方米。此后,全国村镇住宅建设每年在4亿平方米左右,然而,小城镇和乡村建设的规划管理、建设管理、镇容镇貌、用地管理等工作均由乡镇、村组管理。由于管理面广,认识不到位,非专门建设主管部门对业务不熟悉,有关法律法规不了解等多方面原因限制,导致农村建设中管理不力的现象比较突出。村镇住宅产业化水平低,住宅建设仍属粗放型生产方式,特别是私人建房,基本上还处于自己建设、自己组织、自己管理的状况,缺乏规划、定额、质量监督、建筑安全等必要的管理手段和措施,大部分住宅不但档次低,功能质量差,生命周期也短,影响了整个农村建设事业的健康有序发展。