房地产税基批量评估技术路径选择研究

随着2011年1月28日上海市与重庆市开展对个人住房征收房产税的试点工作,表明对居住房屋开征房产税在中国大陆已然进入到实践层面。采取合理的房产税税基评估技术路径对保障房产税征收的顺利进行是非常关键的。有鉴于此,文章从税基评估价与市场价值的概念探讨入手,分析了目前国际上房产税税基税基评估领域流行的计算机辅助批量评估技术,进而对影响我国房产税税基评估技术路径选择的因素进行了较为深入的剖析,在此基础上提出促进形成理性房价的房产税税基评估技术路径及相关政策建议建议。