我国住房货币化改革实施效果评价

为了调整住房制度,刺激居民的住房需求,在面临复杂的社会环境下,国务院在1998年7月启动了住房货币化改革。本文对我国住房货币化改革的实施效果进行了客观评价,认为住房货币化改革无疑使我国住宅资源的配置方式朝着市场的方向迈进了一步,具有明显的积极作用。但这种分配方式具有明显的新旧体制交汇特点,把不同社会经济关系混淆在一起,在理论上具有较大的模糊性和非市场性,在实践上由于地方政府考虑局部利益和自身收益使得住房货币化改革取得的成效不大。