商业地产资产监管体系初探

掐指算来，商业地产在国内存在已不下十余载，而近年来连续的住宅房地产抑制性政策，更是给予了商业地产行业系统性留白。正基于此，在各类商业地产参与人的共同努力下，截至2010年，全国商业面积开发总量已达6．1亿平方米。骄傲点说，全国城镇人口人均商业面积已近1.0平方米／人，约为2002年日本或2003年新加坡的水平。由此可见，行业在地产维度快速增长。