高端物业投资:品质与附加值的竞争

继沪上的汤臣一品之后,近期位于上海浦东新区的新鸿基地产凯旋滨江园开盘均价达16万元/平方米,个别复式楼盘更已高达26万元/平方米,远超汤臣一品。如此的高价不禁让坊间瞠目结舌,纷纷诘问为何在政策调控如此严厉的背景下,竟然还会有天价楼盘敢做＂出头鸟＂。其实,不妨用包的价格来做一个比喻。通常一个包的功能是储物,但一个LV包的功能还外加了身价、稀缺、精品和收藏等属性,价格当然会比一般包贵好多。