上海21世纪初的住宅建设发展目标、战略及其对策措施(上)

21世纪初,上海住宅建设将进入一个新的发展时期。随着社会主义市场经济体制的基本确立和住房制度改革的不断深化,住宅投资、建设、管理体制将发生较大变化,住宅发展将完全在新的体制环境下运行,一是住宅开发必须以市场为导向,住宅标准将逐步提高,市民居住状况将由小康型逐步向舒适型发展;二是住宅融资、投资和建设体制将适应社会主义市场经济体制的要求;三是盘活存量、调整结构、提高质量将是住宅发展工作的重点,使住宅市场逐步向供需平衡方向发展;四是住宅管理体制须适应市场经济发展的要求,对住宅规划、住宅环境、住宅质量的管理要有新的手段和措施;五是中国加入WTO后。