重庆市如何激活住房市场

中国房地产业协会于4月11日至13日在山城重庆召开了激活住房市场 ,启动个人住房消费经验交流与研讨会。本次会议由重庆市房协、上海市房协、中国房协市场专业委员会、中介专业委员会协办。会上 ,重庆、上海、深圳、宁波、青岛等地房地产管理部门作了发言。有关市场的话题是个永远的话题 ,并非老生常谈。因为市场瞬息万变 ,年年月月都出新问题、出新经验 ,政府部门如何在管理、规范市场的同时 ,促进市场的活跃与发展 ,一直是探索中的问题。大家在谈论重庆市房交会市场火爆的时候 ,请不要忽略政府完善市场功能的手段 ,既用先进技术促进了市场的活跃 ,同时也做了市场的主导者和领路人 ,这是变被动的管理为主动的管理。青岛市有建一流有形市场的雄心 ,建立全市的大型住房超市 ,通过建立和规范有形市场这个“小市场”来管好全市房地产这个大市场。宁波地处市场发育早、经济发达的浙江 ,截止去年末 ,全国商品房空置率浙江最低 ,而宁波是浙江空置率最低的城市。在吸引人们住房消费上 ,政府变通政策的影响力是很大的。比如对外地购房者的准予入户 ,对农村进城购房的优惠 ,以及各种税费在浙江全省是最低等等 ,都极大的活跃了市场。中房协顾云昌秘书长提出 ,激活住房市场是一项系统工程 。