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为满足中低收入群众住房需求，北京市对公租房实行统一规范建设、设计标准，并根据青年、老年等不同群体的需求“量身定做”，设计单身宿舍、青年和老年公寓等多样化的房屋。同时做到房屋可“变形”，为未来留余地。顺义区望泉寺公租房设计就体现了“变形”特点，居民楼东西两侧的2户为两室一厅，可变成三室一厅；中间4户为一室一厅，可变成2户两室一厅。最终，小区内的7115套小户型住宅，可缩减到5000多套。同时，以50平方米为主的公租房，可扩展成80平方米的两居甚至100平方米的三居。