未登记的房产能继承吗？

肖立伟读者：根据《物权法》的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。小刚所新嚣换房产的所有权登记在干休所名下，并未过户到小刚父母名下，所以小刚的父母还没有取得该套房产的所有权，因此，因被继承人未取得新建房屋的物权，小刚不能将其作为遗产予以继承。但该房屋是依据干部休养所与姚某签订的《住房改造赔偿协议》而建造的，该《住房改造赔偿协议》约定的相关权利义务并未消失。