房地产调控的难点和出路

近期，一度沉寂的房地产市场再度活跃。老百姓关注，政府也很重视。2005年以来，我国每年都出台政策对房地产市场进行调控。尽管政府调控房地产市场的十八般武器用尽，而政策效果并不理想：2005～2010年，北京、上海等一线城市的房价平均上涨了23倍；面对2010年密集出台的房地产调控政策，全国大多数城市的房价依旧十分坚挺。