房地产大周期的金融视角

中国房地产行业真正意义上的一次大调整正在演进之中．产业外资本进入房地产业的趋势出现逆转．房地产金融会日趋活跃。房地产行业将一改过去10多年高成长的趋势性增长格局，企业的成长将主要来自于行业内的分化与整合所产生的经营效率的提高．从依赖地价与房价的上涨获得高毛利转向依赖综合开发能力的提高．完成从地产到房产的转变。