摘要
2006年4月刊【专题策划】作为一种重要的房地产金融工具，房地产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts，REITs）在美国、澳大利亚已经成为房地产市场体系中不可或缺的部分；日本、法国、荷兰、新加坡等国也将REITs视为调节和繁荣房地产市场的神兵利器。而中国的房地产业发展迅速．金融体系不断完善。加之部分沿海地区已具备商业物业现金流稳定、存在大量闲散社会资金等条件，对照发达国家的发展历程，中国的REITs已是呼之欲出。然而，从具备条件到实际诞生，中间尚有一系列的措施需要准备、一连串的环节需要设置。如．资产如何评级，募集资金如何监管，股息如何分配，税费如何缴纳，股权如何流通，资金如何退出，等等，这些问题都需要解决。本专题就旨在为解决这些问题．请业界专家建言献策。
