高端物业的轻资产扩张

Taubman

今天，国内很多地产企业陷入了对高端物业的执著，但高端物业并不一定总有高回报，高利润的背后是更高的周期风险。Taubman的经验表明，要化解这种风险，经验和品牌所支撑的轻资产扩张是最有效的途径，但这显然需要足够的积累。Taubman的危机胜出，是谨慎扩张与轻资产模式的胜出，公司通过品牌效应的放大，在一定程度上化解了高端商业物业高周期波动的风险，通过合作开发、期权模式降低了开发过程中的高投人、低现金流风险。