马光远：住房预售制是高房价之源

这些天来关于住房预售制存废的争论再次尘嚣日上。中国住房预售制度的最大特点有两个：一是在交房之前购房者就支付全款；二是购房者的预付款不是交给第三方监管，而是直接交给开发商。是废是留，理论界与开发商各执一词，住建部态度暖昧，争来辩去老百姓一头雾水，只能看着房价继续扶摇直上，被间或跳出的“放松调控”的新闻弄得心惊胆战。