荆宝洁：货币超发 房价应声而涨？

房地产市场和货币政策高度关联。一个是和货币发行总黾有直接的关系，商品房的销售速度和M2的增长速度是一致的，销售量的变化必然带动价格的变化；另一个是实际利率低，房价上涨，实际利率高，房价下跌。房地产本身的金融资产属性非常强，常常直接影响到定价，这说明它与货币政策有关联。