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让流转突破制度性障碍——对集体建设用地流转的思考 被引量:4

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摘要 集体建设用地流转面临的制度性障碍由于制度性设计与政府管制,我国集体建设用地的流转现状存在诸多制度性障碍,主要体现在以下三个方面:一是土地权属管制。集体建设用地的权属管制影响土地流转的产权主体与收益分配的界定。由于集体经济组织在土地产权界定中的不清晰,土地流转双方权利的不对等,政府而非市场力量在土地价格的形成上占据主导地位,导致集体经济组织或农民个体土地流转后收益受损;同时,政府的强行干预和寻租行为影响了土地资源的市场配置,侵犯了农民及集体经济组织的利益。
作者 胡枭
出处 《中国土地》 北大核心 2012年第9期31-33,共3页 China Land
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