宅基地确权的影响因素及对策研究——基于三方博弈的视角

农村宅基地确权、流转是解决城市建设用地短缺的必然选择。宅基地确权过程中涉及多方面的利益分割。本文基于市县政府、村集体组织及村民个人三方利益主体的视角,总结了宅基地确权过程中存在的人地矛盾、人人矛盾,对各方主体的利益诉求及博弈进行了深入分析,得出宅基地确权的影响因素。提出在进行确权工作时,应构建合理机制以保障农民财产性收入实现,同时注重确权政策对于地方政府的可操作性以协调好各方主体之间的利益关系。