乌鲁木齐市保障性住房规模影响因素实证分析——基于灰色关联度分析

以2005～2010年保障性住房规模相关数据为基础,通过利用灰色关联度方法分析了乌鲁木齐市保障性住房规模的影响因素。研究结果表明:城市化率、恩格尔系数、人均消费支出、人均可支配支出、土地供应面积、商品房均价、GDP、人均财政收入8个指标均是影响保障性住房规模的重要因素,其中城市化率是影响保障性住房规模最关键的因素,呈高度正相关。鉴于此,一方面,要保证资金的落实和增加土地供应;另一方面,要确保保障性住房供给与需求的动态平衡。