二手房价格评估的影响因素及方法选择分析

随着我国房地产市场的飞速发展，二手房市场日益兴盛，二手房估价也显得越来越重要。但是，二手房市场情况比较复杂，如何能使所出售的房屋符合市场价格体系定住，同时又能使交易双方的利益达到最大化，关系到群众的切身利益和二手房市场长期健康发展。基于此，本文对二手房估价的影响因素和方法进行了探讨，以期推动二手房价格评估方法的完善。