浅析计算机模型辅助二手房评税

此文中作者将工作实际与理论知识相结合,重点阐述建立以市场法为基础的计算机辅助评估模型。在测算房地产基准价格和价格影响因素修正系数的工作基础上,采用房地产估价市场法核定房地产交易计税价格,征收交易环节各项税收,有效地解决房地产买卖双方交易失真,不如实申报缴纳以及二手房市场计税价格在评估过程中出现的不规范等问题。