保障房建设引入REITs的思考

国家“十二五”规划提出未来五年里大力建设保障性住房，预计建设城镇保障性安居工程3600万套，保障房覆盖率将达到20％。然而，目前我国保障性住房建设的资金来源主要是中央和地方政府的财政收入、土地划拨收益的提取，以及传统商业银行贷款。由于融资渠道比较单一、保障性住房收益低等原因，保障性住房建设的资金面临着资金缺口巨大的融资困境。