城市政府如何进行房地产调控

长期以来，我国房地产市场调控模式存在的误区是过分依赖中央货币和政策对房地产市场进行整体调控．而地方政府只是房地产调控的被动受体。长期的实践证明，这样的调控模式效果往往不佳。这一方面是因为全国各地经济发展水平、住房需求、基础房价和人居环境差别极大，难以用统一的调控手段进行操作。