导致房价波动的经济因素论析——基于VAR模型的实证

房地产业在我国国民经济中的地位日趋重要,分析研究影响房地产价格变化的主要因素,以此预测未来房地产价格的变动趋势,对房地产投资以及国家针对房地产市场的宏观调控具有重要指导意义。本文运用计量经济学中的动态分析方法就宏观经济因素对房地产价格的影响进行实证研究。研究结果表明,房地产价格预期因素、货币供应量M2、居民消费价格指数、居民收入以及土地交易价格是影响我国房地产价格的主导因素。